离婚后把财产留给子女，我需要缴税吗？
2023年9月12日 广州离婚财产律师 http://www.lvshihy.com/
导读：离婚后留给子女的财产必须交税。但是，根据转让方式的不同，需要缴纳的税费也有所不同。如，如果是以赠与方式转让，则只需要缴纳契税和印花税。如果以买卖方式转让，则需要缴纳契税、增值税、个人所得税。接下来广州离婚律师将我们带来相关法律内容。
离婚后把财产留给子女，我需要缴税吗？
离婚后遗留给子女的房产必须纳税，但根据不同的转让方式，所收取的费用也不同：
1.赠与过户。
（1）契税：按房价的1.5%计征。
（2）认股权证印花税5元，合同印花税按房屋评估价值0.05%计征。
2.买卖过户。
（1）契税：对首次购买住房90平方米以下的按1%征收：90—140平方米的按房价的1.5%征收；140平方米以上的按房价的3%征收。
（2）增值税：税率为5.55%，由卖方支付。如果是转让或出售购买2年以上的普通住宅，则免征增值税。
（3）土地增值税：取得产权后5年内免征土地增值税，未满5年按房价的1%缴纳。
（4）所得税：房价的百分之一或者房屋原价差的百分之二十或者房屋现值差的百分之二十，期限在五年以下。
（5）认股权证印花税5元，合同印花税按房屋评估价值0.05%计征。
3.继承过户。
印花税：房屋评估价值的0.05%。
孩子多大年龄才可以将房产转让给孩子？
财产可以转让给孩子，无论他或她多大，拥有财产没有法定年龄限制。但是，如果房屋过户给未成年子女，则需要孩子的法定监护人代为签字完成手续，因为未成年子女为限制民事行为能力人，民事法律行为必须由其法定代理人实施，或者征得其法定代理人的同意。
离婚房子改名程序是什么？
离婚时房屋更名的程序如下：
1.去公证处拿到资产结算的公证书，广州离婚律师提醒您。如果有离婚判决书，就不需要公证了。
2.到交易中心办理转账。
3.去房管局申请免征契税。
4.完成财产分割登记手续，缴纳登记费。
5.领取新的房屋所有权证。
离婚时，双方需要约定房屋转让费用由谁承担。一般情况下，受让方将承担转让税费。离婚后的房屋只需要办理产权变更登记，不收取任何额外费用。您只需要缴纳80元的登记费和5元的房产证工本费。
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