离婚后农村财产分割有哪些方法？
2023年8月17日 广州离婚房产律师 http://www.lvshihy.com/
导读：夫妻离婚后农村房产的分割有两种方式。婚前建造的房屋和婚后共同居住的房屋，属于一方的婚前财产。婚后共同清偿债务的，一方应向另一方补偿一半房价。婚前由男女双方家庭共同出资建造的夫妻共同财产，一般均等分配。接下来广州离婚律师将为您一一解答相关法律问题。
离婚后农村财产分割有哪些方法？
夫妻离婚后农村财产的分割方法如下：
1、婚前一方建造、婚后夫妻双方共同使用的房屋
如果双方没有相关约定，由于这样的房屋是一方在婚前获得的，因此属于一方所有，只能判给婚前所属一方。
2.一方在婚前建造房屋，因建造房屋所欠的债务由夫妻在婚后以共同财产偿还
由于这种房屋是婚前一方获得的，而非婚后共同获得的，因此不能视为夫妻共同财产，只能授予婚前所属一方。但建房欠下的债务，则以婚后共同财产偿还。因此，获得房屋的一方应向对方补偿一半的房价。
3、一户人家为子女结婚居住而建造的房屋，婚后夫妻共同居住
这种房屋被视为父母赠予夫妻的财产。分割期间如无特殊情况，房屋将由双方均分。
4、婚前男女双方家庭共同出资的房屋
夫妻结婚前，两家人共同出资修建。建房子的目的是为了男女婚后共同居住。男女结婚后，房子确实归夫妻双方所有。家庭赠予夫妻的财产，属于夫妻共同所有的房屋。离婚分割时，一般都是平分。
夫妻协议离婚并转让房产是否需要纳税？
广州离婚律师提醒您，夫妻离婚、房产转让不需要缴税。
离婚房产转让，需办理房屋分割登记。夫妻之间无需办理离婚、财产分割的诸多手续，只需按照房管局的相关规定办理离婚、财产分割登记即可。财产分割登记是一种非常常见、常见的房屋登记类型，它也不同于继承登记、赠与登记。财产分配登记主要适用于离婚财产分配。顾名思义，离婚及财产分割是指离婚后夫妻双方将个人拥有的房屋份额转让给对方的登记程序。根据相关规定，双方均免征交易税费。
离婚、房产过户手续可以委托他人办理吗？
您可以委托他人办理离婚、房产过户等手续。我国法律并没有规定房产证必须亲自办理。因客观或者主观原因不能前往办理房产证的，可以委托他人办理。
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