离婚时抵押财产增值额如何合理分配？

　　1.婚前购买房屋时，如果只有一方出资购买，则该房屋成为买受人的个人财产。因此，由于房屋增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产，因此会被视为个人财产，离婚时不会分割。
　　2.购买的房屋为夫妻共同财产的，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时增加的价值按照夫妻共同财产的分割进行分割。丈夫和妻子。
　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
　　离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

　　夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

提起离婚、财产分割诉讼需要什么条件？

　　《民事诉讼法》第一百二十二条
　　提起公诉应当具备下列条件：
　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
　　2.有明确的被告人；
　　3.有具体的诉讼请求、事实和理由；
　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。

离婚财产分割纠纷法院需要多长时间做出裁决？

　　1.简易程序审理后3个月内审结案件。
　　2.案件应当在普通程序审理后6个月内审结。
　　广州离婚律师提醒，案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，在不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。
　　《民事诉讼法》第一百五十二条
　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长的，报请上级人民法院批准。
　　《民事诉讼法》第一百六十四条
　　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

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