离婚时农村自建房产应如何分割？

　　农村自建住房的离婚分割取决于以下两种情况：
　　1.如果房屋是一方在婚前建造的，另一方在建造过程中没有出资。离婚时，该房屋应认定为一方婚前个人财产，或一方家庭的共同财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。
　　2.如果房子是婚后建造的，将被视为夫妻共同财产。双方可以协商如何分割。协商不成，由法院作出判决。
　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。

　　离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

几十年前自建的农村房子可以办理房产证吗？

　　10年前，农村自建房可以申请不动产登记，但必须符合土地利用规划，农村宅基地需要审批，否则无法进行不动产登记。房产证是房产证的升级版。房地产证是房地产所有者对其财产拥有所有权的证据。
　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条。
　　房地产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权，不需要登记。
　　第二百一十条【非法经营罪】
　　不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

将自建房屋的房产证过户给子女的流程有哪些？

　　广州离婚律师提醒大家，自建房的过户流程如下：如果你目前住在农村的房子里，没有房产证，但想过户给你的孩子，你可以直接去村委会修改户主的名字，把户主的名字改成儿童就可以了。
　　其次，只要你的孩子也有农村户口，想把农村的自建房过户给他，他只要直接过户土地证，去村委会出具证明，再去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的孩子已经有城镇户口，就不能转让土地证。宅基地为村集体所有，只有具有农村户口的人才有使用权。

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