离婚时共同财产如何分割？
2023年10月17日 广州离婚房产律师 http://www.lvshihy.com/
导读：夫妻共同房产离婚时的分割方法是由当事人自行协商分割，协商不成的可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。离婚后夫妻共同房产的过户流程是双方当事人前往公证处办理析产公证、其次到房管局办理免征契税申请等。接下来广州离婚律师将为我们带来相关法律问题。
离婚时共同财产如何分割？
婚姻解除后，夫妻共同财产的分割方法如下。离婚时财产如何分割，首先要经过双方协商。如果协商不成，他们可以向法院提起诉讼。
双方当事人不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成一致的，人民法院将根据下列情况分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并同意竞买取得的，应予许可；
2.一方主张房屋所有权的，评估机构按照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方向另一方提供相应补偿；
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请，将房屋拍卖或变卖，所得收益进行分割。
离婚后夫妻共同财产如何转移？
离婚时需要办理财产转移的，一般按以下程序办理：
1.到公证处申请财产结算公证；
2.前往交易中心办理转账；
3.到房管局申请契税免税；
4.办理财产分割登记手续；
5.获取证据；
6.离婚财产分割中的房屋产权分割，是夫妻双方共同财产的处分。个人因离婚办理房屋产权转让的，不征收个人所得税。
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